Наиболее выгодные инвестиционные объекты недвижимости для сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду – жилые помещения в египетском Каире, ямайском Кингстоне и Кишиневе – столице Молдавии. Именно здесь, по подсчетам специалистов, соотношение стоимости и аренды квартир способно приносить хорошую прибыль инвестирующему лицу. Такие выводы были сделаны экспертами из Global property guide – современного аналитического центра, специализирующегося на исследованиях рынка недвижимости в мире.

Основным критерием составления рейтинга стал показатель коэффициента, получаемый в результате составления пропорции, которая отображает соотношение стоимости недвижимости в этих населенных пунктах и дохода от годичной аренды.

Согласно этому показателю, инвестор сможет возвращать себе ежегодно процент от средств, потраченных на приобретение жилья, сдавая объекты, приобретенные в данной местности, в аренду. Чем выше показатель этого коэффициента, тем выгоднее арендовать жилье. В странах, входящих в первую пятерку этого рейтинга, иностранцам наиболее выгодно и, кроме того, рекомендуется приобретать недвижимость.

• Молдова, Кишинев (коэффициент – 13%);
• Ямайка, Кингстон (коэффициент – 9,75%);
• Египет, Каир (коэффициент прибыли – 9,4%);
• Украина, Киев (коэффициент прибыли – 9,09%);
• Панама, Панама Сити (коэффициент – 9,09%).